• Código: A11801588
• Estado: Activo
• Ciudad: Aventura - FL 33180
• Alcobas: 2
• Baños completos: 2
• Medios baños: 0
• Fecha contrucción: 1987
• Garajes: 0
• Área total: 98 M2
• Área construida: 98 M2
• Negocio:

BEST VALUE in Aventura’s Waterways / Marina District. Priced at $314,900, this bright and spacious 2-bed, 2-bath residence at Portsview at the Waterways offers an excellent opportunity in one of Aventura’s most desirable waterfront communities. The well-designed split floor plan features floor-to-ceiling windows, abundant natural light, and a private balcony with garden and Waterways views. Washer and dryer in unit, assigned parking, and a pet-friendly building add to everyday convenience. Important association updates for buyer and lender confidence: The building has completed its 25-Year Structural Milestone Inspection. Elevator modernization is currently underway. Approved 2026 condominium and master association budgets, along with the current fee schedule, have been uploaded to the MLS. Per association vote, certain reserve contributions have been paused for 2026. Residents enjoy resort-style amenities including two pools, tennis courts, fitness center, marina access, clubhouse, sauna, walking trails, and 24/7 security. Prime Aventura location near Aventura Mall, Brightline station, Gulfstream Park, dining, parks, and houses of worship. Recent 2-bedroom sales in the community have reached the mid-$350Ks to high-$390Ks. Buyer to verify all information and conduct due diligence. Easy to show.

• Código: A11801588
• Estado: Activo
• Ciudad: Aventura - FL 33180
• Alcobas: 2
• Baños completos: 2
• Medios baños: 0
• Fecha contrucción: 1987
• Garajes: 0
• Área total: 1053 M2
• Área construida: 1053 M2
• Negocio:

• Tarifa asociación: 1249
• Frecuencia de la tarifa: Monthly
• Associación: Si
• Características de la comunidad: Aventura
• Aire acondicionado: Si
• Garage: No
• Calefacción: Si
• Permite mascotas: No
• Subtipo de propiedad: Condominium
• Comunidad de personas mayores: No
• Importe anual de impuestos: 2748

• Año de construcción: 1987
• Accesorios: Basurero,Secadora,Horno Microondas,Rango eléctrico,Refrigerador,Lavadora,
• Area Total: 1053 M2
• Aire acondicionado: Central,
• Piso: Alfombra,Teja,Madera,
• Calefacción: Central
• Lavandería:

• Estilo arquitectónico: Edificio Alto de Apartamentos,Split Level,
• Garages:
• Materiales de Construcción: Construcción CBS,
• Espacios cubiertos: 0
• Características Exteriores: Balcón Abierto,
• Lavandería:
• Año de construcción: 1987
• Fencing:
• Características del lote:
• Características de parqueadero: 2 o más espacios,Guest,
• Tiene vista: No
• Frente al mar: Si