• Código: A11732716
• Estado: Activo
• Ciudad: Coral Gables - FL 33134
• Alcobas:
• Baños completos:
• Medios baños:
• Fecha contrucción: 1954
• Garajes:
• Área total: 762 M2
• Área construida: 0 M2
• Negocio: Venta Comercial

113 Almeria offers an owner-user opportunity in the heart of Downtown Coral Gables. This professional office building combines historic character with modern functionality, close to the city’s office and retail districts, business services, dining, and cultural amenities. The property is well suited for professional firms seeking a headquarters in one of South Florida’s most desirable business districts. Key opportunities and market highlights include: • Suitable for a single-user headquarters or an owner-user seeking rental income and room for expansion • Opportunity to stabilize occupancy costs in a rising market • Potential for executive suite and workstation leasing • Seller sale-leaseback terms available • Potential for long-term property appreciation in Coral Gables • Quoted Class A office lease rates in the submarket: $70–$80 per SF • Coral Gables office vacancy rate: 7.4% (Q3 2026 CoStar Office Market Report)

• Código: A11732716
• Estado: Activo
• Ciudad: Coral Gables - FL 33134
• Alcobas:
• Baños completos:
• Medios baños:
• Fecha contrucción: 1954
• Garajes:
• Área total: 8200 M2
• Área construida: M2
• Negocio: Venta Comercial

• Tarifa asociación:
• Frecuencia de la tarifa:
• Associación: No
• Características de la comunidad: Coral Gables
• Aire acondicionado: No
• Garage: No
• Calefacción: No
• Permite mascotas: No
• Subtipo de propiedad: Office
• Comunidad de personas mayores: No
• Importe anual de impuestos: 60975

• Año de construcción: 1954
• Accesorios:
• Area Total: 8200 M2
• Aire acondicionado:
• Piso:
• Calefacción:
• Lavandería:

• Estilo arquitectónico:
• Garages:
• Materiales de Construcción:
• Espacios cubiertos:
• Características Exteriores:
• Lavandería:
• Año de construcción: 1954
• Fencing:
• Características del lote:
• Características de parqueadero:
• Tiene vista: No
• Frente al mar: No