• Código: A11934786
• Estado: Activo
• Ciudad: Coral Gables - FL 33134
• Alcobas:
• Baños completos:
• Medios baños:
• Fecha contrucción: 2005
• Garajes:
• Área total: 98 M2
• Área construida: 0 M2
• Negocio: Venta Comercial

High yield Boutique office Strategically located in the epicenter of Coral Gables business district, this 1057 Boutique office suite offers an unmatched investment profile. Yield a 6.25% VAP (Yield ) the property features a secure lease through Q2 2027, making it an ideal vehicle for a 1031 exchange Buyers or conservative investors. This property has the beauty of being on Douglas Road, direct access from the avenue. Finance information provided by Owner. This property solves the #1 challenge in Coral Gables: Parking. This unit includes two surplus assigned COVERED parking spaces beyond legal requirements, a high-value asset in South Florida climate. Additionally the building offers free visitors parking, If Buyer want to purchase additional parking spaces at $30,000 each. Set between the luxury of Merrick Park and the vibrancy of Miracle Mile, this suite offers a resort-style work environment with Owners full access to a private gym and swimming pool. Investment Highlight: Yield :6.25%VAP. Lease term: Secured through 02/27 Indiviual AC . plus free visitors parking Strategic Core: One block from Miracle Mile , immediate proximity to the Plaza Coral Gables Size 1,057 sq ft No Special assessments in 2026

• Código: A11934786
• Estado: Activo
• Ciudad: Coral Gables - FL 33134
• Alcobas:
• Baños completos:
• Medios baños:
• Fecha contrucción: 2005
• Garajes:
• Área total: 1057 M2
• Área construida: M2
• Negocio: Venta Comercial

• Tarifa asociación: 1053
• Frecuencia de la tarifa: Monthly
• Associación: No
• Características de la comunidad: Coral Gables
• Aire acondicionado: Si
• Garage: No
• Calefacción: Si
• Permite mascotas: No
• Subtipo de propiedad: Office
• Comunidad de personas mayores: No
• Importe anual de impuestos: 7918

• Año de construcción: 2005
• Accesorios:
• Area Total: 1057 M2
• Aire acondicionado: Central Individual A/C,
• Piso: Alfombra,
• Calefacción: Central Electric
• Lavandería:

• Estilo arquitectónico:
• Garages:
• Materiales de Construcción:
• Espacios cubiertos:
• Características Exteriores:
• Lavandería:
• Año de construcción: 2005
• Fencing:
• Características del lote:
• Características de parqueadero: Asignado,Cubierto,Secured,
• Tiene vista: No
• Frente al mar: No