• Código: A11943771
• Estado: Activo
• Ciudad: Pompano Beach - FL 33060
• Alcobas:
• Baños completos:
• Medios baños:
• Fecha contrucción: 1984
• Garajes:
• Área total: 2491 M2
• Área construida: 0 M2
• Negocio: Venta Comercial

City Zoning Confirmation Supporting Residential Density Under Live Local Cash-flowing Live Local redevelopment opportunity on North Dixie Highway (SR-811) in Pompano Beach. ±1.54 acres improved with 26,808 SF of existing retail/office buildings generating $570,000+ in annual income, while supporting a future ±140-unit residential development by-right under Florida’s Live Local Act, subject to site plan approval. In addition to redevelopment density, the asset offers near-term cap-rate compression through tenant upside. Current in-place rents average approximately $21/SF, materially below documented market leases in the $28–$32/SF range, providing a clear path to NOI growth through lease renewals and re-tenanting. This is not a retail acquisition. Developers are acquiring time, entitlement certainty, unit yield, and income growth. The property generates cash flow during the entitlement and planning phase, allowing the asset to pay for its own hold while value is enhanced on both the income and redevelopment fronts.

• Código: A11943771
• Estado: Activo
• Ciudad: Pompano Beach - FL 33060
• Alcobas:
• Baños completos:
• Medios baños:
• Fecha contrucción: 1984
• Garajes:
• Área total: 26808 M2
• Área construida: M2
• Negocio: Venta Comercial

• Tarifa asociación:
• Frecuencia de la tarifa:
• Associación: No
• Características de la comunidad: Pompano Beach
• Aire acondicionado: No
• Garage: No
• Calefacción: No
• Permite mascotas: No
• Subtipo de propiedad: Mixed Use
• Comunidad de personas mayores: No
• Importe anual de impuestos: 76000

• Año de construcción: 1984
• Accesorios:
• Area Total: 26808 M2
• Aire acondicionado:
• Piso:
• Calefacción:
• Lavandería:

• Estilo arquitectónico:
• Garages:
• Materiales de Construcción:
• Espacios cubiertos:
• Características Exteriores:
• Lavandería:
• Año de construcción: 1984
• Fencing:
• Características del lote:
• Características de parqueadero:
• Tiene vista: No
• Frente al mar: No