• Código: A12049784
• Estado: Activo
• Ciudad: Fort Pierce - FL 34947
• Alcobas:
• Baños completos:
• Medios baños:
• Fecha contrucción: 2008
• Garajes:
• Área total: 842 M2
• Área construida: 0 M2
• Negocio: Venta Comercial

Mixed-use investment on 1.45 AC CG-zoned parcel at I-95 Exit 131 in Fort Pierce. 9,060 SF total: 24-hour multi-bay car wash (vacant, equipment in place) plus 5-bay retail strip. Four bays leased (coin laundry thru 8/2027 w/4% annual increases, church in two bays thru 8/2028 w/5% increases, salon MTM) generating $105,264/yr current income. Vacant second-generation restaurant bay includes full commercial kitchen with hood, range, fryers and refrigeration. Approx. 17,500 vehicles/day on Orange Ave frontage plus 72,400 vehicles/day I-95 exposure (FDOT 2023). Projected pro forma NOI approx. $152,876/yr after 5% vacancy and 2% reserves at owner-provided rents, a projected 6.1% cap at list. Strong fit for owner-operator (retail rent offsets carry), value-add investor (lease-up plus approx. 28% mark-to-market on occupied bays), or long-term hold with redevelopment optionality. CG zoning allows automotive, retail, office, restaurant, hotel. Seller financing available.

• Código: A12049784
• Estado: Activo
• Ciudad: Fort Pierce - FL 34947
• Alcobas:
• Baños completos:
• Medios baños:
• Fecha contrucción: 2008
• Garajes:
• Área total: 9060 M2
• Área construida: M2
• Negocio: Venta Comercial

• Tarifa asociación:
• Frecuencia de la tarifa:
• Associación: No
• Características de la comunidad: Fort Pierce
• Aire acondicionado: No
• Garage: No
• Calefacción: No
• Permite mascotas: No
• Subtipo de propiedad: Retail
• Comunidad de personas mayores: No
• Importe anual de impuestos: 30296

• Año de construcción: 2008
• Accesorios:
• Area Total: 9060 M2
• Aire acondicionado:
• Piso:
• Calefacción:
• Lavandería:

• Estilo arquitectónico:
• Garages:
• Materiales de Construcción:
• Espacios cubiertos:
• Características Exteriores:
• Lavandería:
• Año de construcción: 2008
• Fencing:
• Características del lote:
• Características de parqueadero:
• Tiene vista: No
• Frente al mar: No