• Código: A12052580
• Estado: Activo
• Ciudad: Lauderhill - FL 33313
• Alcobas:
• Baños completos:
• Medios baños:
• Fecha contrucción: 1970
• Garajes:
• Área total: 3368 M2
• Área construida: 0 M2
• Negocio: Venta Comercial

Truist Bank-anchored office building located directly on State Road 7/US-441 in Lauderhill, offering strong visibility and convenient access within the Fort Lauderdale submarket. The property consists of approximately 32,200 SF of leasable space on a ±1.86-acre double lot with more than 130 on-site parking spaces. The four-story building includes a functional basement level and approximately 27,000 SF of available space, creating an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking lease-up potential. Truist Bank occupies approximately 4,600 SF on the first floor and is currently paying $9,583.33 per month NNN plus CAM under a lease expiring in February 2028, with four additional five-year renewal options and 10% rental increases. Recent improvements include brand-new elevators and a well-maintained roof. The property is centrally located near I-95, Florida’s Turnpike, and I-595 and is surrounded by established residential, retail, and commercial uses.

• Código: A12052580
• Estado: Activo
• Ciudad: Lauderhill - FL 33313
• Alcobas:
• Baños completos:
• Medios baños:
• Fecha contrucción: 1970
• Garajes:
• Área total: 36258 M2
• Área construida: M2
• Negocio: Venta Comercial

• Tarifa asociación:
• Frecuencia de la tarifa:
• Associación: No
• Características de la comunidad: Lauderhill
• Aire acondicionado: No
• Garage: No
• Calefacción: No
• Permite mascotas: No
• Subtipo de propiedad: Office
• Comunidad de personas mayores: No
• Importe anual de impuestos: 78224

• Año de construcción: 1970
• Accesorios:
• Area Total: 36258 M2
• Aire acondicionado:
• Piso:
• Calefacción:
• Lavandería:

• Estilo arquitectónico:
• Garages:
• Materiales de Construcción:
• Espacios cubiertos:
• Características Exteriores:
• Lavandería:
• Año de construcción: 1970
• Fencing:
• Características del lote:
• Características de parqueadero:
• Tiene vista: No
• Frente al mar: No